APPARTAMENTO ARREDATO A ROMA
Data di inizio della procedura di accertamento: 02-07-2026 | #5260297
Stato attuale: Proprietario Verificato
VERIFICA DEL PROPRIETARIO ACCERTATA DA AIRBNB
 
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Area totale: 55 m2
Affitto totale mensile: 500.00 €
Cauzione: 1 Mese
 

I DATI DEL PROPRIETARIO:

Fabbri Barone
(fabbri.t999@libero.it)
Via Brescia 12 , Roma, Italia

I DATI DELL'INQUILINO:

Ryan West
(amberroberts2010@gmail.com)
Via Palermo 12 , Roma, Italia
VIA MILANO 12 , ROMA, ITALIA L'indirizzo dell’immobile e' stato verificato.  
DOCUMENTI CATASTALI + DOCUMENTO D'IDENTITA' Tutta la documentazione e' stata verificata.  
BOLLETTE GAS & LUCE Le bollette del mese precedente (06-2026) sono state pagate.
  
 
 

AIRBNB PROCEDURA DI ACCERTAMENTO: 3 PASSI PER AFFITARE IN MODO SICURO

  • Il proprietario invia a Airbnb la documentazione comprovante il fatto che e' il vero proprietario dell’immobile e le bollette di Gas & Luce del mese precedente; il nostro staff andra' poi a verificare l’autenticita' dei documenti e delle bollette.
  • In seguito all’esito positivo della procedura di verifica del proprietario, il potenziale inquilino riceve una e-mail di conferma con tutte le istruzioni per diventare a sua volta inquilino verificato.
  • Nel caso in cui l’accertamento del potenziale inquilino abbia esito positivo Airbnb fa da garante per l’inquilino nei confronti del proprietario dell’immobile, cosi funziona il servizio per gli affitti a lungo termine oferto da Airbnb.

Come verifichiamo la proprieta di un’immobile?

  • I documenti forniti dal proprietario vengono inviati al nostro Studio Legale il quale provvede ad accertare presso gli uffici locali competenti che la proprieta' dell’immobile sia effettivamente registrata a nome di Fabbri Barone.
  • Le bollette fornite dal proprietario, quali Gas & Luce, sono oggetto di verifica con i relativi gestori delle utenze.

Tutti i Proprietari accertati di immobili sono assicurati da Airbnb!

  • A tutti i proprietari accertati sara' emessa una fideiussione assicurativa che garantisce un minimo di tre mesi l'importo del canone d'affitto riportato nel contratto di locazione.

Grazie

Inviato con ♥ da Airbnb HQ

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Data di inizio della procedura di accertamento: 02-07-2026 | #5260297
Stato Attuale: Possibile Inquilino non Verificato
RICHIESTA DI CERTIFICAZIONE DELL’INQUILINO DA PARTE DI AIRBNB E ISTRUZIONI PER LA REGISTRAZIONE DI RYAN WEST

3 SEMPLICI PASSI PER ESSERE CERTIFICATI COME POSSIBILI INQUILINI
1. Il prospettivo inquilino dovra depositare 1 mese di affitto + 1 mese di cauzione presso Airbnb inviando un bonifico bancario SEPA, come da istruzioni presenti in questa e-mail. L'importo depositato rimane nel conto corrente di Airbnb fino a che il potenziale inquilino incontra il nostro agente, visiona l’immobile e matura una decisione riguardo se firmare o meno il contratto di locazione. I fondi depositati rimangono bloccati nel conto corrente di Airbnb e solo il potenziale inquilino -Ryan West- potra sbloccarli.
2. Dopo aver ricevuto e resa sicura la somma depositata dal potenziale inquilino, Airbnb fara garante dell’inquilino -Ryan West- nei confronti di qualsiasi proprietario o agenzia immobiliare registrata presso il sito Airbnb .

Il proprietario partecipe alla transazione -Fabbri Barone- ricevera una lettera di garanzia da parte di Airbnb che lo informa del fatto che Airbnb e in possesso di una somma a titolo di caparra pari a 1 mese di affitto + 1 mese di cauzione ( l'importo stabilito da lui stesso per l’affitto dell’immobile ubicato in Via Milano 12 , Roma, Italia ).
Il proprietario sara quindi informato della data dell’eventuale incontro con il potenziale inquilino e sulle modalita per definire il contratto di locazione.
3. Il potenziale inquilino incontra il agente e visiona di persona l’immobile.
In seguito alla presa in visione dell’immobile, il potenziale inquilino dovra decidere se affittare o meno l’immobile. Il potenziale inquilino ha due opzioni:
  • Firmare il contratto d’affitto con immediato trasferimento sul conto corrente del proprietario della somma tenuta a titolo di caparra da parte di Airbnb.
  • Non firmare il contratto di affitto, e Airbnb restituisce immediatamente i fondi depositati dal potenziale inquilino sul suo conto corrente ( il rimborso sara effettuato entro 24 ore dal ricevimento della relativa richiesta da parte del locatario con bonifico bancario SEPA).

AVVISO: In entrambi i casi Airbnb non sblocchera o trasferira i fondi senza aver ricevuto previo consenso scritto da parte dell’inquilino. Solo il potenziale inquilino -Ryan West- può accedere ai fondi depositati a titolo di caparra.

ISTRUZIONI PER L’INVIO DEI FONDI A TITOLO DI CAPARRA

La caparra dovra essere inviata tramite bonifico bancario SEPA.
La caparra sara depositata presso uno dei nostri conti correnti presenti in Italia ( i fondi rimarranno nella nostra custodia fino a quando l’inquilino ci informera della sua decisione se affittare o meno l’immobile visionato ).

Importo a titolo di caparra: 1000.00 € (1 mese di affitto + 1 mese di cauzione)
Codice di Riferimento del Trasferimento: 5260297
Nome dell'agente Airbnb: REMEDIOS ALFOCEA CANTO
Codice IBAN: ES4714650274611770241909
Banca: ING BANK N.V.
Codice BIC/SWIFT: INGDESMM
Indirizzo della Banca: CALLE SEVERO OCHOA 2, 28232, LAS ROZAS DE MADRID, MADRID, SPAIN

L’inquilino ha 2 giorni per perfezionare il trasferimento della caparra.

Al ricevimento della caparra, i fondi saranno certificati e versati presso un conto corrente senza interessi.

Il procedimento per l’accertamento dei fondi viene completato entro 24 ore.

Come si fa a ultimare l’accertamento della caparra?

  • Invia la caparra utilizzando gli estremi bancari di Airbnb sopra descritti.
  • Affinché il nostro sistema possa identificare il vostro deposito bancario, la preghiamo di inserire corretamente il nome dell'agente Airbnb "REMEDIOS ALFOCEA CANTO" incaricato per la vostra transazione e il seguente Codice di Riferimento " 5260297" quando si effettua il bonifico bancario.
  • Conferma il deposito della caparra al propietario inviando una e-mail a fabbri.t999@libero.it con le seguenti informazioni:
    • La ricevuta dell'avvenuto bonifico bancario
    • Il numero CRO dell'operazione
    • Importo totale inviato

Una volta che abbiamo ricevuto il bonifico bancario SEPA informeremo il proprietario dell’immobile del fatto che sei diventato un inquilino certificato e di conseguenza che potrai visitare l'immobile e perfezionare il contratto di locazione in tutta tranquillita'.

Le misure di sicurezza di Airbnb sono oggetto di revisione costante e di continue modifiche al fine di garantire la totale riservatezza. La sicurezza dei nostri clienti e la nostra priorita. Airbnb cerca sempre di soddisfare tutte le necessita dei suoi clienti.

Grazie

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